Omgevingsvergunningen

Wie wil verbouwen heeft vaak een vergunning nodig. Bijvoorbeeld voor het (ver)bouwen, oprichten of slopen van een woning, oprichten van een dakterras of een zolder in een woning veranderen. Per 1 oktober 2010 kunt u veel van deze vergunningen in één keer, in een procedure aanvragen.

Met de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) worden ruim 25 vergunningen op het gebied van ruimte, bouwen, milieu, natuur en monumenten geïntegreerd tot één omgevingsvergunning.

Veranderingen door de omgevingsvergunning:

De komst van de omgevingsvergunning leidt tot de invoering van één loket, één (digitaal) aanvraagformulier, één bevoegd gezag (één aanspreekpunt), één uniforme en in het algemeen ook kortere procedure, één procedure voor bezwaar en beroep en één handhavend bestuursorgaan.

Vergunningen binnen de omgevingsvergunning

De vergunningen voor bouwen, wonen, monumenten, ruimte, natuur en milieu zijn opgenomen in de omgevingsvergunning. Dat zijn onder andere:

○  bouwen

○  slopen

○  monument

○  milieu

Freelance werk

Voor constructief advies, constructieve verantwoording en grote utilitaire projecten in BIM waar maandenlang tekenuren in moeten worden gestoken biedt Kwakman Bouwadvies- & tekenbureau u een samenwerking aan tegen een goed tarief.

Wij zetten ons in, in dienst van uw bedrijf. Daarin adopteren we uw stijl en dragen wij zorg bij aan kwalitatieve rapporten en tekenwerk.

Het kan ook zijn dat u met uw bedrijf de stap wilt maken naar BIM, Kwakman Bouwadvies- & tekenbureau kan worden ingezet om in dienst van uw bedrijf advies te geven op locatie terwijl uw medewerkers interactief kunnen meeprofiteren van onze kennis en kunde.

Wij kunnen helpen als:

○ Constructief ontwerper

○ Constructief tekenaar

○ Bouwkundig tekenaar

○ Installatietechnisch tekenaar

Het indienen van een aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen is aan landelijke regels gebonden. De gemeente toetst de aanvraag vervolgens op een aantal door de wet voorgeschreven punten.

Wilt u een Rijksmonument of een gemeentelijk monument herstellen of aanpassen ? Dan hebt u, behalve een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen, ook een omgevingsvergunning voor de activiteit monumenten nodig.

Bij een verbouwing is het belangrijk dat u let op de volgende aandachtspunten. Ook als u geen omgevingsvergunning/bouwen nodig hebt.

Voordat u begint met bouwen kunt u contact nemen met Kwakman Bouwadvies- & tekenbureau (of de gemeente), ook al heeft u geen omgevingsvergunning/bouwen nodig.

Mogelijk heeft u andere vergunningen nodig. Bijvoorbeeld een omgevingsvergunning / monument, een omgevingsvergunning / slopen.

Controleer of uw bouwplannen voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit. In het Bouwbesluit zijn de minimale technische eisen vastgelegd waaraan bouwwerken in Nederland moeten voldoen. Kwakman Bouwadvies- & tekenbureau kan u hier meer over vertellen.

Houd bij uw bouwplannen rekening met de buren. Ook als de gemeente een omgevingsvergunning/bouwen heeft afgegeven, kunnen uw buren nog bezwaar maken. Het is daarom altijd verstandig om vooraf met uw buren te overleggen.

Kwakman Bouwadvies- & tekenbureau heeft ervaring binnen de volgende facetten:

Woningbouw

Renovatie

Utiliteitsbouw

Industrie

En de volgende software

Matrixframe

Autodesk Robot

Autodesk Revit

Autodesk Autocad

Autodesk Navisworks

Autodesk P&ID

Autodesk Plant 3D

Dynamo

Sketchup

Lumion

Technosoft

AxisVM